Neubau Verwaltungsgebäude GGZ in Zwickau

Das neue Bürogebäude der GGZ ordnet sich mit seiner prägnanten Setzung an der Äußeren Schneeberger Straße, als städtebaulicher Baustein, in das künftige Erscheinungsbild Zwickaus ein.

Neben dem Neubau des Technikums der WHZ kann das vorliegende Vorhaben einen wesentlichen Beitrag zur städtebaulichen Neuordnung leisten.

Die vorhandene heterogene Bebauungsstruktur der benachbarten Grundstücke, durchweg mehrgeschossigen Plattenbauten bis zu 12 Geschossen, auf der einen und der großvolumige Neubau des Technikums mit 24m Gebäudehöhe auf der anderen Straßenseite, bilden die Ausgangssituation für den vorliegenden Entwurf.

Unter Zugrundelegung des geforderten Raumprogramms wird ein siebengeschossiger, kompakter Baukörper vorgeschlagen, dessen höhenmäßige Einordnung mit dem Hochschulneubau korrespondiert und Richtung Innenstadt ein "neues Stadttor" markiert.

Der sparsame und nachhaltige Baulandverbrauch eröffnet der GGZ die Möglichkeit, eines später zu errichtenden zweiten Baukörpers auf dem vorhandenen Grundstück für Vermietungszwecke. Die Innenstadt- und Campusnähe bietet aus Sicht der Entwurfsverfasser ein breites Bedarfsspektrum. Weitere Dienstleister, Praxen oder auch studentisches Wohnen würden den ohnehin attraktiven Standort noch weiter aufwerten. Das erweiterte Nutzungsspektrum würde bei einer frühzeitigen Berücksichtigung eventl. auch eine Unterlagerung mit einem Tiefgaragengeschoss aus wirtschaftlicher Sicht begründen.